Знай, что покупаешьОсмотр квартиры или виллы — до сделки
Инженер с 20-летним опытом проектирования приезжает на объект, фиксирует каждое замечание на фото и присылает понятный отчёт на русском и английском со сметой ремонта. Вам не нужно прилетать.
Красивые фото не показывают протечки
На стороне покупателя
Мы не связаны с продавцами и застройщиками и не берём с них денег. Пишем как есть.
Прилетать не нужно
Осмотр — от 14 000 THB, перелёт на Пхукет — от 60 000 THB. Отчёт и видео приходят онлайн.
Понятно и с цифрами
У каждого замечания — фото, срочность и ориентир стоимости: видно, что чинить сразу, а что подождёт.
Всё, где обычно прячутся дорогие сюрпризы
Балкон и гидроизоляция
Трапы, примыкания, следы влаги и солей. Чаще всего протечки начинаются здесь.
Окна и двери
Уплотнители, примыкания, как открываются и закрываются, следы конденсата.
Сантехника и душ
Напор и слив, герметик, протечки под раковиной и у душевой.
Электрика и кондиционер
Щиток и маркировка, розетки, работа кондиционера и вытяжки.
Отделка и полы
Трещины, отслоение краски, плитка, плинтусы, встроенная мебель.
Виллы — дополнительно
Бассейн и оборудование, территория, кровля — насколько доступно с земли и балконов.
Фиксированная цена за объект
Цены на октябрь 2026
⏱ Срок отчёта
💳 Оплата
50% до выезда · 50% после получения отчёта
Доллары — ориентир по курсу 34 THB за $1.
Пять шагов от заявки до решения
Покупатель находит объект
Заказывает осмотр и согласует доступ с продавцом
Мы приезжаем, осматриваем, снимаем фото и видео
Формируем отчёт и передаём заказчику
Покупатель сам принимает решение
Что вы получаете
- Визуальное обследование объекта инженером
- Фото каждого замечания
- Видео от первого лица
- Отчёт PDF на русском и английском
- Дефектная ведомость и ориентировочный бюджет ремонта
- Раздел «Комплекс и район»: инфраструктура, что рядом пешком
Чего мы не делаем
- Не проверяем документы и право собственности — это работа юриста в Таиланде
- Не вскрываем конструкции и не делаем лабораторных испытаний: осмотр визуальный
- Не оцениваем рыночную стоимость и не советуем, покупать ли объект
Частые вопросы
Нужно ли мне быть на Пхукете?
Нет. Многие клиенты заказывают осмотр из другой страны: отчёт, фото и видео приходят онлайн.
Как вы попадёте на объект?
Доступ вы согласуете с продавцом или агентом, а мы подстраиваемся по времени.
Когда будет готов отчёт?
Стандартное кондо — до 48 часов, большое кондо и вилла — до 72 часов после осмотра.
Вы проверяете документы?
Нет. Мы проверяем техническое состояние объекта. Документы и право собственности — к юристу в Таиланде.
Как оплатить?
50% до выезда и 50% после получения отчёта.
Что если вы найдёте серьёзные проблемы?
Отчёт покажет их с фото и ориентиром стоимости ремонта. Решение принимаете вы: в переговорах с продавцом мы не участвуем.
Вы работаете не только на Пхукете?
Сейчас — по всему Пхукету. Про другие направления напишите нам.
Мы фиксируем реальное состояние объекта и не участвуем в переговорах с продавцом. Решение о покупке принимает клиент.
Риэлторам и агентам
10% от стоимости осмотра за каждого приведённого клиента. Независимый отчёт помогает вашим клиентам решиться на сделку.